下面教大家学会看东营沙盘模型不要被假象蒙蔽

发布时间：2020-10-27 9:49:00

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看房地产东营沙盘模型是咱们日常日子中需求投入的技能之一，但是沙盘并不是绝对准确的，这就需求咱们在日常日子中有一些知识。当咱们看沙盘时，咱们需求知道这些知识。咱们一般看到的是一个小沙盘模型，它将整个修建的外观浓缩到一定的比例。但模型永远是模型，其体现空间有限，修建周边的设备和绿化无法展示。所以除了沙盘的内容，咱们还需求知道一些非常重要的点。
  1.第一个要注意沙盘上有没有水垢
  沙盘除了根据实践规划规模来确认是否确认外，沙盘的巨细也可以和实践巨细成正比，比如修建之间的空间、开敞空间、修建的朝向等。在许多状况下，沙盘中修建物的间距以及修建物、道路和道路之间的间隔并不十分准确。这样会造成视错觉，所以买家要细心核对住宅面积、总修建面积、容积率、修建间距等信息，比如住宅面积、总修建面积、容积率、修建间距等。结合沙盘规划，要有清晰的思路。
  2.查看绿洲和内部交通是否契合实践状况。
  买家一定要问沙盘上的绿色修建是否契合实践状况。该地区有两种交通方法:客车分流和混合客车。买方应问询社区的交通办法是否到位，以及怎么规划该区域的泊车和人流。

  3.统筹规划。
  沙盘是社区的缩影。沙盘中，小区密度是否过大，修建与景象的结合等。，都对未来的日子质量有很大的影响。上士建立沙盘制造公司，提醒购房者细心问询沙盘里建了哪些修建和设备？你有什么计划？对社区全体模式的全面了解关于修建数量和楼层挑选至关重要。
  4.看小区内公共设备和修建的方位。
  看沙盘一定要问清楚变电站、垃圾桶、化粪池、泵房、煤气室、地下车库入口等公共设备的具体方位。沙盘一般是用有机玻璃做成的通明小方块，可能是小区的公共设备，需求打碎。
看沙盘模型的时候，首要要看光线的全体作用；另一种是看整个沙盘模型的配色，尤其是在景象中；看沙盘模型制造的细节，质量还是不错的。
  5.看沙盘周围的规划。
  他说:“房地产沙一般标志着社区周围的公共土地、其他开发项目和重要的周边设备。大型社区要有医院，超市，菜市场，都要现场查看。沙盘周围的空位，问清楚以后的规划，看对房子有没有负面影响。买方将可以逐一确认沙盘设备，以确认社区周围湖泊、公园和绿洲的实在存在；商业项目移民安置是否有相关规划和政府官方网络的发展状况。

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